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はじめてのお部屋探しは早めの準備が大事です!
1月から3月にかけて、全国の新入学生のみなさんが一気に不動産会社に集まります。そうなると、順番待ちになってしまったりして、思い通りのお部屋探しがなかなかできません。空いているお部屋も少なくなってきて、希望のお部屋がなかなか見つからなくなったりします。そうなる前に、みんなより早めに行動しましょう。
まずは資料などを見て、学校の周辺環境をチェック、それから最初にかかる経費、毎月の家賃について考えましょう。
仕送りをしてもらう人は、仕送りの額と毎月の家賃を見比べて、いくらまでの家賃なら大丈夫なのかを決めておくといいでしょう。
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お部屋さがしの第一歩は、自分がこんな部屋に住みたい!と思う部屋を、具体的にイメージするところから始まります。
これからの一人暮らしを夢見ているあなたは、あれもこれも…とたくさんの希望がありますよね。
安くて広くて設備が充実していて、駅から近くて、環境がよくて…などなど。
だけど全ての希望を叶えようと思うのは欲張りというもの。
そこでまず、希望の条件に優先順位をつけて整理整頓しておきましょう。
この時にご両親や先輩のアドバイスを参考にすると、より明確なイメージができるはず。
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・近くにコンビニがある
・商店街、スーパーが近い
・定食屋、弁当屋が近い
・街の雰囲気がいい
・広めの部屋がいい
・バス、トイレが別々 |
・洗濯機置き場が室内
・エアコンが付いてある
・ガスコンロがいい
・室内がキレイ
・防犯設備が充実している
・防音がしっかりしている
などなど |
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希望の条件に優先順位をつけたら、資料請求をしてみましょう。
このページの左側に資料請求へのボタンがあります。
住みたい場所や、家賃など詳しく記入していただくと、条件を絞り込んだ物件をピックアップして、お送りさせていただきます。
このサイト、リブラブ「学生さんのお部屋探し」で物件を探してみるのもいいでしょう。
お気に入りの物件が見つかったら、問い合わせてみてください。
担当の営業マンが、詳しく説明します。
それからお部屋見学のための来店予約をしましょう。
日にちと時間を決めて予約をしていれば、ゆっくりと時間をとる事ができるし、スタッフも前もって準備ができるので、たくさん見る事ができます。当たり前の事ですが、条件の良いマンションからなくなっていくので、早めに予約をしておいた方がいいでしょう。
お店の場所がわからなくても『新大阪、梅田、なんば、天王寺』など、当社のスタッフがお迎えにあがりますのでご安心ください。
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気に入った物件があればとにかく実際のお部屋を見に行きましょう!
紙面やメール、インターネットの資料でのイメージと、実際のお部屋とのギャップにびっくりさ れる方も中にはおられます。
間取り・広さ・室内や建物のメンテナンス・設備の有無・日当たり具合・付近の住環境・通学路など、チェックしておかないといけない項目を自分の目で確認しましょう。
また、お部屋見学の時にはメジャーとメモ帳は持って行くようにしましょう。実際に住んだ時の事をイメージしながら家具の配置などを考えて、ベッドや机など、場所をとるものを前もって測っていれば、買う時の手間を省けるし、帰った後もお部屋のイメージがわきやすくなります。
マンションの周辺には何があるのか、コンビニやスーパー、商店街、最寄り駅なども、実際生活している事をイメージしながら、しっかりと把握しておきましょう。 |
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気に入った部屋がみつかったら、後は予約・申し込みをするだけ。
もし、複数の物件でどれにしようか迷ったときは、それぞれの物件の長所・短所をメモして比較すれば案外スッキリと決断できるかも。
契約までの流れは担当者が細かく教えてくれるので、解らない事はどんどん質問しましょう。
保証人には、ご両親のどちらかになってもらいましょう。
手続きの際に重要事項の説明(業法第35条)があるので契約上の取り決めや、分からない事など再度確認しておきましょう。
申込時には、家賃一ヶ月分程度の手付金が必要です。
とにかく納得するまで、どんどん質問することが大事です。
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